Страхование коммерческой недвижимости незаменимо

Страхование коммерческой недвижимости зародилось еще в 18 веке в Лондоне, когда там случился крупный пожар. И было решено создать фонд возмещения убытков при пожарах, который финансировался за счет взносов партнеров. Важным инструментом для защиты своих активов и для удачного ведения бизнеса является страхование коммерческой недвижимости. А в настоящее время коммерческая недвижимость – это лакомый кусочек, каждый не прочь его получить, но все хотят сохранить его если не в первоначальном виде, то хотя бы в приемлемом состоянии и уберечь его от всяких опасностей. Бизнес в сфере недвижимости является наиболее прибыльным, а где больше доходы, там и больше рисков. Возможно, Вам  придется сдать в аренду нежилое помещение.

В России страхование недвижимости в бизнесе, как вид, был не очень востребован. Страховали жизнь, движимое имущество, дома, составляли договора гражданской ответственности. В последнее время часто страхуют бизнес-недвижимость. А она служит не только источником доходов от аренды, либо ведения производства, но и является источником переживаний. А вдруг возгорание, потоп, вдруг сигнализация не сработает? И вот такие «вдруг» порождают спрос к страхованию недвижимости. За последние 2 года спрос на страхование этого вида значительно возрос, это связано с ростом экономики и вложений в бизнес, связанный с коммерческой недвижимостью. Ведь сейчас как никогда открывается множество торговых центров, но соответственно возросла и конкуренция, ну и как следствие, риски. Поэтому страхование этой недвижимости просто незаменимо, необходимо, важно.

Страхование помещений коммерческого назначения основывается на принципе, что страхующая компания за определенную плату гарантирует выплатить компенсацию по застрахованным видам рисков. Оформить страховку на предмет коммерческой недвижимости может и собственник, и арендатор. Кроме страхования гражданской ответственности можно защититься от таких рисков, как взрыв, возгорание, кража, затопление, какие-то стихийные бедствия, причинение ущербу имуществу конкурентами, вандализм. Для бизнес-центров, офисов необходимы: страховки от обыкновенных пожаров, заливов, взрыва газа, падения самолетов, страхование ответственности граждан при пользовании офисным имуществом, страховки от паузы в деятельности. Вот небольшим предприятиям и предлагается застраховать эти три вида. Это для предпринимателей является выгодным предложением.

Владельцы торговых площадей, недвижимости предпочитают страховать сразу от всего чего только возможно, порой даже чего-то казалось бы невозможного. Как говорят: «Предупрежден-значит вооружен», так и здесь – «застрахован-спасен от банкротства». Страховать возможно отдельные помещения, целые здания, стоит выделять отдельные позиции в договоре, что конкретно страхуют. Это могут быть просто стены, может быть отделка, сантехника, коммуникации. Отдельно всегда выделяют движимое имущество: оргтехника, инвентарь, мебель.

Стоимость страховки складывается из нескольких факторов: цены недвижимости и его тех. состояния. Чем дороже здание, чем больше его площадь, как правило, можно заплатить за страховку более низкую цену. Страхование коммерческой недвижимости очень незаменимо в нашем обществе, его роль трудно переоценить. Как говорят специалисты данной области, что одно лишь страхование гражданской ответственности не защитит от всех зол. И по их же словам, наиболее частными их клиентами являются владельцы крупных компаний, владельцы бизнеса, находящегося под контролем государства, уж они-то знают толк в ведении бизнеса.