Рубрика: Если вы хотите продать недвижимость

Как сдавать посуточно – или бизнес краткосрочной аренды
25
Ноя2016

Как сдавать посуточно – или бизнес краткосрочной аренды

Аренда жилья является очень частым и оптимальным решением для проживания семьи. С арендой на длительный срок все более-менее ясно, а вот сдача квартир посуточно довольно молодой бизнес на рынке недвижимости, но набирающий свои обороты (преимущественно в крупных городах). Раньше, приезжая в чужой город, было тяжело представить, что можно где-то остановиться кроме гостиницы. В настоящее время объявления о сдаче квартир посуточно встречаются сплошь и рядом. Такое жилье снимают туристы, бизнесмены, командировочные. Такую квартиру можно снять у собственников или агентов по недвижимости.

Квартира, комната посуточно, как правило, всегда дешевле номера в гостинице, поэтому они пользуются большим спросом. Квартира посуточно выгодна снимающему не только ценой, но и, например, наличием кухни, набором бытовой техники, т.е. вы чувствуете себя практически как дома и не переплачиваете за дополнительные услуги гостиницы. Для арендодателя сдача жилья посуточно тоже будет выгодна тем, что в любой момент он сам может вернуться жить в эту квартиру (дом, комнату). А также если ему повезет, и большинство дней в месяце она будет сдана, то конечно с финансовой точки зрения тут огромный плюс. Еще выгодно сдавать посуточно, если собираешься продать жилье, а в этот момент оно еще тебе и приносит хоть какой-то доход. А также возможно вас заинтересует аренда склада.

В настоящий момент еще пользуются спросом квартиры для проведения там праздников, дней рождения. Но следует быть очень острожным при сдаче жилья таким способом. Во-первых, тут может возникнуть недовольство соседей, кража. При сдаче жилья всегда следует учитывать и дополнительные расходы: на поддержание чистоты в квартире, наведение порядка после жильцов, коммунальные платежи, иногда и расходы на ремонт, порой и соседям, а также на приобретение новой мебели и техники. А каким образом можно сдать свое жилье посуточно? Существует немало способов. Это разместить объявление в интернете, в газетах, встречах людей на вокзалах, в аэропортах, обратиться в риелторское агентство или управляющую компанию. И всегда следует помнить, что «реклама — двигатель торговли», поэтому всевозможными способами рекламируйте свой бизнес.

В этой сфере бизнеса существует конкуренция, и чтобы оказаться конкурентоспособным, нужно следовать определенным правилам: сделать достойный ремонт и обставить жилье всей необходимой техникой, учесть даже самые мелочи, обязательно выдавать документ об оплате, квартиры должны располагаться преимущественно в центре города, иметь реальную цену, по возможности чуть ниже ваших конкурентов, желательно предоставлять дополнительные услуги- доставка к месту, вай-фай.

Для начала обязательно удостоверьтесь, что в квартиру можно войти и жить, ни о чем не думая. Чтобы себя обезопасить, заключайте договор с квартиросъемщиком, либо возьмите у него копию паспорта. Сами всегда старайтесь встречаться с желающими снять ваше жилье для личного впечатления. Эти простые советы хоть как-то помогут себя обезопасить. Проведя анализ бизнеса посуточной кратковременной аренды жилья, можно определить одно, что великих денег здесь сразу заработать не получится, но при удачном стечении обстоятельств, доли везения возможно заняться этим. Но наиболее выгодно можно сдать жилье агентству и сообщить, что они могут сдавать его посуточно, тем самым вы сможете получать более высокий доход, нежели от долгосрочной аренды и не думать о проблемах краткосрочной сдачи. Но в настоящий момент, в условиях рыночной экономики, это неплохой вид дополнительного дохода. Дерзайте!

New Tweet