Базы данных недвижимости очень популярный продукт в наше время

Обычному гражданину, не занимающемуся недвижимостью, тяжело представить многообразие предложений в данной сфере. Чтобы найти нужное количество объектов и информацию по ним, следует иметь достоверный источник. Так вот, таким источником служат базы данных этой самой недвижимости. С их помощью и можно найти недвижимость, удовлетворяющую любым потребностям.

Знакомство с базами данных у простого человека состоится в тот момент, когда он покупает или продает недвижимость, хочет сдать или снять квартиру, дом, дачу, коммерческую недвижимость или становится риелтором. На этапе «думок» о сделках с недвижимостью, люди начинаю изучать базы данных, находящиеся в открытом доступе, присматриваться к ценам и прочее. Но будь ты даже хорошим пользователем интернета, порой, в бесплатных базах данных не так просто разобраться и они оказываются не совсем полезными.

А вот в платных базах размещена информация о самих объектах, статьи аналитиков, с помощью которых можно понять кучу нюансов, необходимых при совершении сделок. И даже когда объект сделки выбран, покупатель ознакомлен с юридическими сведениями о сделке, все же лучше и безопаснее будет обратиться к профессионалам в данной области. Риелтор оценит достоверность информации, данной в объявлении, соответствует ли цена заявленной, и главное, что не всегда можно сделать самому, это то, что он проверит, чиста ли данная недвижимость юридически, а это важно при приобретении жилья на «вторичном» рынке.

Наиболее популярными на сегодня являются базы данных WinER и «ЦИАН», они оба являются платными. Есть, конечно, и бесплатные сайты с базами недвижимости, такие как «авито», «из рук в руки», «яндекс недвижимость». Они пользуются не меньшим спросом, хотя честно сказать в настоящее время очень тяжело найти недвижимость без посредников. Как уже было сказано, что базы данных делят на бесплатные и платные, причем бесплатных гораздо больше. Ну, тут все просто, участнику рынка недвижимости проще зайти на эти бесплатные сайты и просто-напросто не заморачиваться с оплатой. Да и на них есть также дополнительные функции, например, свое объявление можно будет «поднять». Платные базы данных недвижимости отличаются от бесплатных тем, что на первых в основном находятся риелторы и там невозможно встретить собственника. Зато в платных базах больше порядка, и Вы можете найти помещение под производство недорого.

Те, кто ищет себе недвижимость при содействии баз данных, могут обнаружить повтор объектов в нескольких местах, на нескольких сайтах. Это, конечно, не очень удобно, но все хотят поскорее совершить сделку со своим имуществом и для этого используют все методы. Эксперты полагают, что сайты базы данных недвижимости в основном показывают свою высокую эффективность в сделках, связанных с новостройками, а вот на рынке вторичного жилья, они будут менее результативными.

Во многих риелторских агентствах существуют свои уникальные базы данных, свои клиенты, но на самом деле это такая своеобразная замануха. Потому как правило, покупатели/продавцы обращаются сразу в несколько мест, к нескольким источникам, а вот с кем уже совершать сделку, решают впоследствии. Стоит быть осторожными и не попасться на уловки некоторых нечестных агентств. Они действуют по следующей схеме: дают объявление об очень дешевом объекте и когда клиент попался на «крючок», ему сообщают, что данная недвижимость продана (сдана) и уговаривают на другие более дорогие, но реальные объекты. А еще если цена недвижимости занижена, то возможно, что с ней какие-то проблемы. Следует тщательно все перепроверять. У баз данных недвижимости большое будущее.