Краткие характеристики

Предлагаем в аренду производственно-складские помещения. Помещения расположены в отдельно стоящем капитальном кирпичном здании общей площадью 6800 кв.м. Помещения отапливаемые, снабжены отдельными входными воротами. В наличии офисная пристройка.

Капитальное строение — кирпичные стены, ровные полы из бетона, горячее и холодное водоснабжение, отопление от городской сети, рабочая высота помещения – 9 метров, рабочие пролеты шириной — 30 метров и длиной до 60 метров.

аренда — 200 руб/кв.м

основные помещения - 1 этаж
офисная пристройка - 2 этажа
Строение - капитальное
Стены - кирпич
Полы - бетон
Кровля - ж/б фермы с бетонными перекрытиями
Высота потока - до 9 м
Ширина пролетов - до 30 м
Длина пролетов - до 60 м
Производство или склад с прилегающим административным офисом.
Отопление, электричество, гор/хол водоснабжение, канализация, телефон, интернет
• кран-балки – 12 шт., грузоподъемностью от 1 до 5 тонн
• административная пристройка двухэтажная кирпичная
• въездные ворота под заезд автотранспорта

Фотогалерея Экстерьер

Фотогалерея Интерьер

Поэтажные планы

Свободные площади В этом здании

Подробное описание

Для предпринимателя всегда выгоднее будет аренда помещения свободного назначения, нежели приобретение его в собственность, либо строительство. На рынке коммерческой недвижимости предлагается множество разных вариантов производственных площадей. Чтоб не ошибиться и сделать правильный выбор, надо отталкиваться от вида своей деятельности. Если ваш бизнес связан с услугами, производством, складированием продукции, требовательной к условиям хранения — стоит обратить внимание на отапливаемые помещения. Причин для этого может быть несколько:

  • Есть перечень товаров, которые рекомендовано хранить только в отапливаемом складе: напитки и различные технические жидкости, сыпучие и прочие продукты питания, мебель, отделочные материалы из дерева, изделия бумажного производства, косметика, парфюмерия, бытовая техника и т.п.
  • Размещение многих видов производства (цехов) возможно только в отапливаемом помещении, где присутствуют все условия для функционирования технологичного оборудования, где нужны чёткие регулируемые температурные режимы.
  • Для персонала на складе или в мастерской необходимо обеспечить соблюдение необходимых санитарно-гигиенических условий, что не только соответствует нормативным требованиям, но и существенно повышает производительность труда в итоге.
  • Когда в технологии предусмотрено использование воды или других замерзающих жидкостей.
  • Согласитесь, что холодный офис вряд ли может нормально работать, и вряд ли это повысит имидж фирмы.

Примечательно, что, если вы решили снять склад для товара, которому необходимо храниться при минусовых температурах, то неотапливаемое помещение тоже не подойдет, т.к. как температура должна регулироваться, да и холодильное оборудование может эксплуатироваться в только нормальных условиях.

Когда вы определитесь с площадью отапливаемого помещения в аренду, то обратите внимание на дополнительные характеристики выбранного объекта, а именно:

  • Где территориально находится объект, чтобы для реализации эффективной логистики рядом находились удобные транспортные развязки, железнодорожные ветки и т.п. Является ли искомая площадь отдельным самостоятельным строением или входит в состав индустриального парка.
  • Продумайте необходимую конструкцию и комплектацию помещения – высоту потолков, несущие способности полов, вентиляцию, другие инженерные коммуникации (мощность электрики, водоснабжение, стоки, вывоз отходов…). Возможно, вам нужно помещение с воротами под фуру.
  • Определитесь, какая температура вам нужна, какую можно поддерживать отопительной системой.
  • Что входит в цену аренды: коммунальные услуги, отопление, электричество, оплата за въезд, охрана, стоянка.
  • Есть ли дополнительные услуги, их стоимость.
  • Режим работы внутренних служб индустриального парка.

Удовлетворяющие всем вышеперечисленным требованиям здания найти непросто. Купить их дорого, снимать через посредника тоже. Поэтому стоит обратить внимание на предложения аренды от собственников. В данном секторе недвижимости стоит рассмотреть производственно-складской комплекс «Технопарк М49», так как он выгодно отличается от остальных:

  • Возможность снять помещение напрямую у собственника с заключением договора аренды на длительный срок.
  • Низкая цена за квадратный метр.
  • Огромный выбор производственных и складских помещений, есть открытые площадки для складирования, предоставляются помещения в аренду с отдельным входом и высокими потолками.
  • Территориально парк расположен в 35км от Москвы (город Раменское), есть удобный подъезд по отремонтированному шоссе.

Аренда отапливаемого помещения у нас даст возможность предпринимателю рассчитывать на круглосуточное обслуживание инженерным подразделением и службой охраны, на пользование недорогим интернетом и всеми городскими коммуникациями. На территории парка предоставляются дополнительные услуги по погрузке/разгрузке, по ответственному хранению товаров и т.п.