О компании

Технопарк М 49

Технопарк М 49 — объект промышленной инфраструктуры города Раменское, созданный в 2013 году на базе промышленного предприятия СССР, работающего в области машиностроения – Раменский Механический Завод. В советское время на площадях завода выпускались гусеничные краны различных модификаций.

Основной целью создания технопарка является организация современных условий для развития молодых российских предприятий машиностроения и мехобработки наших дней и формирование базы для роста промышленной зоны города Раменское МО, что оказывает положительное влияние на развитие города, как центра притяжения инвестиций и инноваций, на формирование рабочих мест для жителей города.

Имущественный комплекс технопарка М-49 состоит из десяти зданий общей площадью около 45 тыс. кв. м и земельного участка общей площадью 12,5  Га.

top-01

ВОПЛОТИТЕ СВОЮ ИДЕЮ

Технопарк М 49 зарекомендовал себя как надежного партнера по предоставлению отличных арендных условий для ведения бизнеса.

  • Хорошие условия для работы
  • Льготные каникулы новичкам
  • Низкие коммунальные платежи
  • Полная инфораструктура
  • Долговременное сотрудничество
top-02

Основные виды площадей в аренду

Производственные помещения
В нашем арсенале очень большие помещения с высокими потолками, широкими и длинными рабочими пролетами.
Складские площади
Отапливаемые и неотапливаемые помещения а так же открытые площадки для всех видов логистики.
Офисные помещения
Одно здание полностью отведено под офисные площади. В наличии офисные пристройки производственным зданиям.

Юридическая информация

Субъектом права и управляющей компанией промышленного парка М49 выступает: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАМЕНСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ЦЕНТР» (ИНН 5040126175, ОГРН 1135040006089).

В 2013 году наша организация оформила регистрацию в ФНС, ПФР, ФСС. В 2016 году ООО «РИЦ» было включено в единый реестр субъектов МСП, что открыло новые возможности как нам, так и нашим резидентам. Если вас интересует аренда помещения от собственника на основании официального договора – обращайтесь.

Основным видом деятельности ООО «Раменский Индустриальный Центр» является: Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

В качестве дополнительных видов деятельности по ОКВЭД заявлено 18 позиций:

  • 10 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
  • 10.1 Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
  • 20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
  • 10 Деятельность в области права
  • 31 Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
  • 10 Деятельность по складированию и хранению
  • 24 Транспортная обработка грузов
  • 20 Строительство жилых и нежилых зданий
  • 11 Разборка и снос зданий

И ещё осуществляется 9 различных видов деятельности в сфере ремонта строений, монтажа, реконструкции и благоустройства объектов. То есть наше предложение – это не просто аренда в городе Раменское без посредников, но также широкий спектр сопутствующих услуг и по-настоящему комплексный подход в работе с партнёрами.

Что собой представляет технопарк М49

Наш индустриальный центр является имущественным комплексом капитальных производственных помещений. Всего у нас в распоряжении более 45 тысяч квадратных метров полезной площади в 10-ти отдельно стоящих зданиях, но также имеются асфальтированные открытые площади, подходящие для складирования продукции или стоянки грузовых автомобилей. Для легкового транспорта организована просторная парковка.

Участок технопарка имеет площадь более 12,5 гектар, при этом земли официально предназначены для промышленного и специального использования. Вся территория имеет надёжное ограждение. С помощью постов и системы видеонаблюдения у нас организован качественный контроль доступа, а также круглосуточная охрана как по периметру, так и внутри комплекса.

Среди объектов парка М49, которые можно взять в аренду в раменском районе МО, стоит выделить следующие варианты помещений:

  • Производственные.
  • Складские.
  • Офисные и хозяйственно-бытовые.
  • Торговые (на первом уровне 3-этажного здания можно открыть магазин).
  • Свободного назначения (подойдут как под склад, так и под запуск производственной линии).

Из производственных и складских площадей будущий резидент может выбрать помещение:

  • С большими пролётами до 24 метров, размером 1393, 2000 или 4026 метров квадратных. В том числе с административной пристройкой и прилегающим участком свободной земли.
  • Компактное и средних габаритов (183 или 316; 618 или 775 м2).
  • С высотой потолка от 4 до 17 метров (большинство из них имеют высоту в 15-17 метров).
  • С мостовым краном грузоподъёмностью до 50 тонн.
  • С крупными воротами для въезда фуры (габариты до 5Х5 метров).
  • Отапливаемое и холодное, с отдельным входом, с интернет-покрытием, с телефоном, полной или частичной арендой, в один этаж или в несколько этажей.

Достоинства аренды производственных площадей в Технопарке М49:

  1. Развитая инфраструктура. Объекты подключены к городским инженерным коммуникациям. В цехе, складе или офисе будет водопровод (горячее и холодное водоснабжение), хозяйственно-бытовая канализация, отопление, интернет. В офисном здании и административных пристройках имеется телефонная линия. Платежи производятся по счётчикам.

Предприниматель может запитать своё производство электроэнергией с мощностью 2 мВт (на территории технопарка общая разрешённая мощность составляет 5940 кВа).

В парке находятся внутренние дороги с твёрдым покрытием, сюда заходит железнодорожная ветка от станции Раменское МПС.

Недалеко располагаются маршруты общественного транспорта и жилые городские массивы.

  1. Транспортная доступность. От МКАД до индустриального парка М49 всего 35 километров. Вблизи проходит Новорязанское шоссе (реконструированное) и Егорьевское шоссе.
  1. Аренда без посредников. Стоимость аренды помещений под цех, офис или склад будет реально низкой, так как мы являемся собственниками. Для новых резидентов наша компания предоставляет льготные арендные каникулы. Принимаем любые формы оплаты, ставка фиксированная.
  1. Официальное оформление. Взаимодействие с партнёрами мы осуществляем исключительно с подписанием прозрачного договора, что является гарантией долгосрочного и взаимовыгодного сотрудничества.
  1. Всестороннее обслуживание и возможность предоставления дополнительных услуг. Управляющая компания ООО «РИЦ» берёт на себя вопросы бесперебойной работы инженерных коммуникаций в технопарке М49 и обеспечивает исправность других объектов инфраструктуры. У нас имеется собственная инженерная служба. Есть круглосуточная охрана, поэтому при необходимости резидент имеет возможность передать продукцию под ответственное хранение.

Мы всегда готовы обсудить с партнёрами любые рабочие моменты, как то: возможность расширения арендуемой площади, увеличение электрической мощности, подвод дополнительных коммуникаций, расширение дороги и т.п.